Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтесь, що ознайомились з оновленою політикою конфіденційності і погоджуєтесь на використання файлів cookie.
Погоджуюсь
Контролер / Новини
реклама
ср, 15 квітня, 13:15 666

Як бізнесу скасувати орендну плату на період карантину: поради експерта

Ярослав Куц провів прямий ефір на тему захисту прав під час карантину.

Ведучий програми «Контролер» на каналі «Україна» та відомий адвокат Ярослав Куц розказав, чи можна бізнесу скасувати плату за оренду на період карантину, та що для цього треба зробити.

Ведучий Ярослав Куц провів прямий ефір на сторінці каналу «Україна» в Instagram на тему захисту прав під час карантину та дав відповіді на поширені питання українців, які стосуються ухвалених урядом обмежень в умовах карантинного режиму. Зокрема, відомий адвокат пояснив, як діяти орендарям, які припинили свою діяльність на час обмежень, проте змушені сплачувати оренду.

«Ви маєте повне право не виконувати договору оренди в даній ситуації. На сьогоднішній день в нашій країні форс-мажорна обставина, яка називається «карантин», коли майже всі суб’єкти господарської діяльності зупинилися, з різних причин: працівники не можуть доїхати або надавали послуги чи виконували роботи в сферах, які пов’язані із прийомом громадян і т.п. А бізнес зараз знаходиться в орендованих приміщеннях. Відповідно, орендодавці мали б відреагувати якісно, розуміючи, що це форс-мажорні обставини», - розповідає Ярослав Куц.

Як зазначає ведучий, згідно з законом «Про торгово-промислові палати в Україні» введення карантину на території держави є форс-мажорною обставиною, тож орендарю немає необхідності брати окрему довідку в Торгово-промисловій палаті.

«Це означає, що на період карантину ви в праві не виконувати умови договору. Але це не означає, що ви в праві виконувати їх після або перетягувати на себе борги, які з’явилися до оголошення карантину. Все, що вам потрібно – це письмово, розгорнутим листом до свого орендодавця звернутися з пропозицією перенести всі обов’язкові платежі на пост-карантинний період, зменшити такі платежі, або взагалі скасувати їх на період карантину і на період зупинення вашої господарської діяльності», - пояснює він.

Крім того, Ярослав Куц наголосив на обов’язковому винесенню наказу про введення в дію карантинних заходів на підприємстві. Якщо підприємство зупинило свою діяльність на час карантину, проте цього наказу не було, то відповідно воно не зможе апелювати ні перед орендодавцем, ні перед податківцями про те, що не вело господарську діяльність.

«Формально, ви будете такі, як до того, коли вели господарську діяльність, і не важливо, чи отримали ви економічний зиск, чи ні. Тому все має бути оформлено чітко і зрозуміло. Звичайно, фізичним особам не треба розповсюджувати наказ», - розказує ведучий.

Також відомий адвокат та ведучий пояснив, як діяти тим, хто винаймає житло, проте не має можливості сплачувати за нього, оскільки залишився без заробітної плати на час карантину.

«У разі, якщо на час карантину ви винаймаєте житло, то візьміть, будь ласка, у свого роботодавця розширену довідку про те, що ви на певний термін, встановлений роботодавцем, перебуваєте на карантині, не здійснюєте свою діяльність і не отримуєте заробітну плату чи дохід. До цієї довідки ви маєте прикласти офіційного листа до вашого орендодавця з проханням на період карантину звільнити вас від сплати. Чи прийме орендодавець таку пропозицію залежить виключно від нього. І ми розуміємо, що стягнути кошти за несплату оренди з вас можна буде виключно через суд», - зазначає ведучий програми «Контролер» на каналі «Україна».  

Нагадаємо, що у за час пандемії коронавірусу і викликаного ним карантину Медіа Група Україна і дослідницька компанія Gradus Research запустіли спільний проект GRADUS, покликаний допомогти отримувати об’єктивну інформацію щодо здоров’я та настроїв українців безпосередньо від самих громадян та доносити цю інформацію до суспільства і органів державної влади, з метою сприяти максимально ефективній протидії вірусу та його наслідкам.

Для участі у проєкті встановлюйте мобільний додаток https://gradus.app/uk/, заповніть базову анкету про здоров’я своєї родини та беріть участь в регулярних опитуваннях протягом дії режиму карантину. 

Долучайтесь до каналу «Україна» в месенджерах, аби дізнаватись першими про актуальні та обрані матеріали за посиланнями: 
Viber – https://chats.viber.com/kanalukraine/uk
Telegram – https://t.me/kanalukraina  

загрузка...

Новости партнеров

Загрузка...

Популярні новини